أزمة العقار في المغرب.. تراجع القدرة الشرائية يهدد بانهيار السوق

تشهد السوق العقارية المغربية تراجعا ملحوظا، حيث أظهرت بيانات رسمية انخفاضا كبيرا في حجم المعاملات خلال الربع الأول من عام 2025. وكشف “مؤشر أسعار الأصول العقارية” – الصادر عن الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية بالتعاون مع بنك المغرب – عن تراجع بنسبة 30.3% مقارنة بالفترة ذاتها من العام السابق.

وطال الانخفاض أساسا مبيعات العقارات السكنية، التي تراجعت بنسبة 29.3 في المائة، بينما ظل مؤشر الأسعار شبه مستقر، مع تسجيل ارتفاع طفيف بنسبة 0,1% في أسعار السكن، وانخفاض بنسبة 0.1% في أسعار الأراضي الحضرية و0.3% في أسعار العقارات ذات الاستعمال المهني.

هذه المؤشرات تثير قلقا متزايدا بين المطورين العقاريين والمستثمرين على حد سواء، في ظل استمرار تباطؤ حركة السوق.