المغاربة يتصدرون قائمة الأجانب الأكثر شراء للعقارات في إسبانيا

تصدر المغاربة قائمة الجنسيات الأجنبية الأكثر إقبالا على شراء العقارات في إسبانيا خلال النصف الأول من السنة الجارية، بعدما أبرموا 4960 معاملة لاقتناء المساكن، ما يمثل 8 في المائة من إجمالي عمليات الشراء التي أنجزها الأجانب، وفق معطيات حديثة صادرة عن المجلس العام للموثقين بإسبانيا.

وحل البريطانيون في المرتبة الثانية بـ4540 عملية شراء، متبوعين بالإيطاليين والرومانيين والألمان، إذ استحوذت هذه الجنسيات الخمس مجتمعة على 34.6 في المائة من مجموع المعاملات العقارية المنجزة من قبل المشترين الأجانب.

ورغم تصدر المغاربة قائمة المشترين، سجل إجمالي عمليات اقتناء المساكن من طرف الأجانب تراجعا بنسبة 13 في المائة على أساس سنوي، بأكثر من 62 ألف معاملة خلال الأشهر الستة الأولى من العام، في وقت ارتفع فيه متوسط سعر المتر المربع بنسبة 9.4 في المائة.

وأظهرت البيانات ذاتها أن الأجانب المقيمين بإسبانيا استحوذوا على 63.2 في المائة من مجموع المعاملات، رغم انخفاضها بنسبة 9.7 في المائة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، مقابل 36.8 في المائة للأجانب غير المقيمين، الذين تراجعت مشترياتهم بنسبة 18 في المائة.

وعلى المستوى الجغرافي، سجلت عمليات شراء العقارات انخفاضا في 15 منطقة ذاتية الحكم بإسبانيا، مقابل ارتفاع محدود في كاستيا لا مانتشا بنسبة 4.4 في المائة وإكستريمادورا بنسبة 3.3 في المائة. وكانت كانتابريا وجزر الكناري ومدريد وجزر البليار وفالنسيا من بين المناطق التي شهدت أكبر نسب التراجع.

وفي ما يتعلق بالأسعار، بلغ متوسط ما دفعه الأجانب غير المقيمين 3493 يورو للمتر المربع، بزيادة سنوية قدرها 11.8 في المائة، مقابل ما يزيد قليلا على 2100 يورو بالنسبة إلى الأجانب المقيمين، بينما استقر متوسط السعر لدى المشترين الإسبان في حدود 1971 يورو للمتر المربع.

وعلى صعيد الأجانب المقيمين، حافظ المغاربة على الصدارة من حيث عدد عمليات شراء العقارات، مع تسجيل حضور لافت في مناطق مورسيا ونافارا ولاريوخا وأراغون وكاستيا لا مانتشا وإكستريمادورا والأندلس. وبلغ متوسط السعر الذي دفعه المشترون المغاربة للمتر المربع الواحد ما يزيد قليلا على 800 يورو.